فاز ۱۱ شهر جدید پردیس، یکی از بزرگ‌ترین و مدرن‌ترین فازهای این شهر است که در شمال آزادراه تهران-پردیس و جاده قدیم تهران-جاجرود واقع شده است. این فاز در فاصله‌ی حدود ۹ کیلومتری غرب میدان امام شهر پردیس و ۲۵ کیلومتری تهران قرار دارد و به‌دلیل موقعیت جغرافیایی خود در دامنه‌های رشته‌کوه‌های البرز، از چشم‌اندازهای طبیعی بی‌نظیری برخوردار است. فاز ۱۱ به ۵ زون (ناحیه) تقسیم شده است که زون‌های ۱، ۴ و ۵ به‌دلیل قرارگیری در ارتفاعات، از محبوبیت بیشتری برخوردار هستند.
نقشه هوایی فاز ۱۱ پردیس
اولین واحدهای مسکونی فاز ۱۱ پردیس، شامل ۴۵۵۰ واحد در بلوک‌های زون ۴ شمالی و بلوک‌های ۱ تا ۲۲ زون ۵، به همراه کلانتری، مسجد و واحد تجاری، در ۲۸ تیر ماه سال ۱۳۹۵ افتتاح شدند. این افتتاح، آغاز رسمی سکونت در این فاز بود.
تعداد واحدها و ساختار فاز ۱۱
فاز ۱۱ پردیس شامل ۳۳۳۳۵ واحد مسکن مهر است که توسط شرکت ترکیه‌ای کوزو به عنوان پیمانکار اصلی و زیر نظر شرکت عمران شهر جدید پردیس اجرا شده است. این فاز با ظرفیت پذیرش ۱۳۰ هزار نفر، یکی از بزرگ‌ترین فازهای پردیس محسوب می‌شود. ساختار این فاز شامل ۵۶۴ بلوک ۵۹ واحدی است که با استفاده از سیستم بتنی قالب تونلی ساخته شده‌اند. این روش ساخت، مقاومت بالا در برابر زلزله، استهلاک کم و جلوگیری از ترک‌های حرارتی را تضمین می‌کند.
ساختار کلی واحدهای فاز ۱۱
ساختمان‌های فاز ۱۱ پردیس به صورت برج‌های ۱۴ طبقه (به‌علاوه همکف) طراحی شده‌اند. هر بلوک شامل ۵۹ واحد مسکونی و یک واحد تأسیسات در طبقه همکف است. واحدها به صورت ۲ خوابه و با متراژ ۸۶ متر مربع ساخته شده‌اند. هر طبقه شامل ۴ واحد است که به صورت قرینه و مشابه طراحی شده‌اند:
- واحد شمال شرقی
- واحد شمال غربی
- واحد جنوب شرقی
- واحد جنوب غربی
امکانات داخلی واحدها
- ۲ خواب با متراژ ۱۲ و ۱۰ متر مربع.
- پذیرایی به مساحت ۲۲ متر مربع.
- آشپزخانه به مساحت ۷ متر مربع.
- انباری داخل واحد.
- تراس در کنار یکی از خواب‌ها.
- پکیج و رادیاتور، کولر، درب ضد سرقت و آیفون تصویری.
امکانات مشترک هر بلوک
- ۲ آسانسور (۸ و ۱۱ نفره).
- ۳ تانکر ۴۰۰۰ لیتری (۲ تانکر شرب و ۱ تانکر آتش‌نشانی).
- ۲ پمپ آب (۱ پمپ شرب و ۱ پمپ آتش‌نشانی).
- راه‌پله اصلی و راه‌پله اضطراری.
محله‌های فاز ۱۱ پردیس
فاز ۱۱ پردیس به ۵ زون (ناحیه) تقسیم شده است که توسط یک بلوار ۴۰ متری به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. این بلوار از تونل سلام شروع شده و تا انتهای فاز امتداد دارد.
زون ۱
- موقعیت: شمال فاز ۱۱.
- تعداد بلوک‌ها: ۱۰۹ بلوک.
- تعداد واحدها: ۶۴۳۱ واحد.
- ویژگی: مرتفع‌ترین زون فاز ۱۱ با چشم‌اندازهای طبیعی بی‌نظیر.
زون ۲
- موقعیت: شرق فاز ۱۱.
- تعداد بلوک‌ها: ۱۲۶ بلوک.
- تعداد واحدها: ۷۴۳۴ واحد.
زون ۳
- موقعیت: مرکز تا جنوب فاز ۱۱.
- تعداد بلوک‌ها: ۱۱۱ بلوک.
- تعداد واحدها: ۶۵۴۹ واحد.
زون ۴
- موقعیت: مرکز و جنوب فاز ۱۱.
- تعداد بلوک‌ها: ۱۱۰ بلوک.
- تعداد واحدها: ۶۴۹۰ واحد.
- ویژگی: شامل دو بخش زون ۴ شمالی و زون ۴ جنوبی.
زون ۵
- موقعیت: غرب فاز ۱۱.
- تعداد بلوک‌ها: ۱۰۸ بلوک.
- تعداد واحدها: ۶۳۷۲ واحد.
امکانات و زیرساخت‌های فاز ۱۱ پردیس
فاز ۱۱ پردیس دارای امکانات متنوعی است که آن را به یک منطقه مسکونی ایده‌آل تبدیل کرده است:
مراکز آموزشی
- مرکز آموزشی حافظ: مقطع دبستان دخترانه.
- مرکز آموزشی خیام: مقطع دبیرستان دخترانه.
- کتابخانه عمومی آرا.
- مرکز آموزشی معرفت: مقطع دبستان دخترانه.
- مرکز آموزشی عطار نیشابوری: مقطع دبستان پسرانه.
- مرکز آموزشی هدایت: مقطع دبیرستان پسرانه.
- پیش‌دبستانی شادمانه.
- مرکز آموزشی زبان‌های خارجی ارتباط.
امکانات تجاری
- مجتمع‌های تجاری متعدد در هر زون.
- فروشگاه‌های زنجیره‌ای و سوپرمارکت‌ها.
- داروخانه و مراکز خدماتی.
زیرساخت‌های شهری
- شبکه آب و فاضلاب: شامل خطوط لوله گسترده و سیستم‌های پیشرفته تصفیه.
- شبکه برق: شامل شبکه‌های فشار متوسط و فشار ضعیف.
- سیستم روشنایی: شامل چراغ‌های LED در معابر اصلی و فرعی.